Sau thời gian dài thị trường bất động sản Tp.HCM trầm lắng, nhiều nhà đầu tư ngắn hạn đang tìm mọi cách thoát hàng, thậm chí cắt lỗ.

Theo báo cáo tài chính quý 4/2019 tập đoàn Novaland vừa công bố, doanh thu thuần đạt 10.931 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 3.382 tỷ đồng.

Kế hoạch lợi nhuận năm 2020 của Nhà Từ Liêm gấp 3,5 lần, DIG tăng 55%, An Gia tăng 50%, TTC Land tăng 15 - 25%... Những chỉ tiêu này dựa trên những dự án được triển khai, có đầy đủ pháp lý và sẵn sàng được hạch toán.

Một số doanh nghiệp đều cho biết không có dự án ra mắt, mở bán trong quý đầu năm, thậm chí còn chưa có kế hoạch cụ thể. Một vài công ty hiếm hoi có dự án mở bán tại TP HCM và tỉnh vùng ven. Nhiều ý kiến kỳ vọng thị trường các quý tiếp theo sẽ nhộn nhịp hơn với “rổ hàng” phong phú được chào bán.

Tại các quận nội thành cũ, giá chung cư dao động từ 45-120 triệu đồng/m2. Nhìn chung mức giá 25 triệu đồng/m2 đang biến mất khỏi khu vực nội thành.

Vốn đầu tư là trở ngại lớn của những người trẻ muốn thử sức hoặc dấn thân vào kinh doanh bất động sản. Dù phải đối mặt với trở ngại này nhưng một bộ phận không nhỏ người trẻ vẫn tìm ra hướng đi riêng.

Một số doanh nghiệp cho rằng, năm 2020 sẽ lường trước khó khăn chứ không thuận lợi, ngay cả nhu cầu ở thực cũng ổn định trong thận trọng.

Trong bối cảnh bầu không khí trong thành phố đang bị ô nhiễm nghiêm trọng, một không gian sống xanh là nơi nhiều người ao ước, những “căn nhà thứ hai” được các nhà đầu tư quan tâm đặc biệt.

Khi thị trường rơi vào khó khăn, không ít nhà đầu tư chọn mua nhà phố đơn lẻ trên các tuyến đường TP HCM để cho thuê mặt bằng kinh doanh. Các chuyên gia cảnh báo rủi ro có thể đi kèm khi các trung tâm thương mại ngày nào rở rộ, tình trạng kẹt xe ở các tuyến phố khiến việc bán hàng trở nên kém hiệu quả.

Những khu đô thị kiểu mẫu điển hình được đầu tư cơ sở hạ tầng, mật độ xây dựng thấp, diện tích mảng xanh phủ rộng, đa tiện ích trong nội khu và kết nối thuận tiên với ngoại khu luôn là ưu tiên hàng đầu của các gia đình khi chọn mua bất động sản.